Omkring en fjärdedel av Sveriges befolkning bor i hus byggda under miljonprogrammet. Hälften av flerfamiljshusen ligger i områden med tio eller fler hus. Omkring 25 procent av lägenheterna finns i lamellhus som har mer än fem våningar.
Många av miljonprogrammen är efter-satta och i stort behov av upprustning. Ansvaret ligger i första hand på fastighets-ägaren, men renoveringskostnader i bostadsbeståndet betalas i huvudsak av de boende. Det behövs statliga stimulansåtgärder för att inte hyrorna ska bli för höga.
Upprustning av bostäder i de mest utsatta områdena är akut. För att lyfta hela miljonprogramområden krävs stora och långsiktiga investeringar där kommunen, staten och fastighetsägarna delar på ansvaret.
Men det är ju inte bara husen i sig som påverkar boendemiljön. Att göra torg och parker attraktiva kan höja hela bostadsområden och göra skillnaden mellan att anses som ett nedgånget område till att vara ett bostadsområde bland alla andra.
Passivitet har också ett pris. Kostnaden är utanförskap, sociala spänningar, låg sysselsättning, undermåliga skolresultat och lågt valdeltagande. Det blir en negativ spiral där det är svårt att skilja orsak från verkan.
För att bryta detta behöver många åtgärder göras samtidigt. Rot-avdraget räcker inte, när regeringen utformar avdraget som hushållsnära tjänst. Det hjälper inte invånarna i miljonprogrammets områden och det ger inte tillräckligt med jobb för byggnadsarbetarna heller.
Rot-programmet måste även gälla för upprustning av miljonprogrammet, för bostadsrättsföreningar och för dem som bor i hyresrätt. På så sätt skapas neutralitet mellan boendeformerna. Det är orimligt att man kan utnyttja rot-
avdrag för fritidshus i utlandet, men inte för hyreslägenheter i Sverige.
Regeringen måste även ta sitt ansvar för att snabbt få igång klimatsmarta och samhällsekonomiskt nödvändiga byggprojekt i landet. Det är inte bara miljonprogrammet som behöver renoveras, utan även folkhemmets bostäder. Husen som byggdes 1946-60 har behov av omfattande klimat- och förnyelseåtgärder. Totalt rör det sig om cirka 540 000 lägenheter, jämnt fördelade över allmännyttan, privata hyresvärdar och bostadsrätter.
Renoveringstakten behöver öka från nuvarande cirka 25 000 till cirka 65 000 lägenheter per år. Vi behöver göra stora insatser för energieffektivisering och för att inte riskera att stora delar av miljonprogramsfastigheterna fullständigt förfaller med stor kapitalförstöring som följd.
Jobbkrisen är akut. Varje dag varslas fler och fler människor om uppsägning. Byggsektorn är i en djup kris, till och med värre än den lågkonjunktur och mass-arbetslöshet vi hade under 90-talet.
Krisen i ekonomin är samtidigt en kris för regeringens politik. Den moderatledda regeringen gick till val på frågan om jobben. Verklighetens dom är hård mot den politik som förts. Byggbranschen är särskilt utsatt, där finanskrisen och lågkonjunkturen riskerar att leda till omfattande arbetslöshet. I det läget är vi förvånade över regeringens passivitet och att man inte reagerar på varslen inom byggbranschen. Var är de statliga garantier som företagen behöver för att få låna pengar till nya bostäder?
Vi vet att för varje byggjobbare som sätts i arbete skapas ytterligare tre arbetstillfällen. Det är alltså både ett samhällsekonomiskt och mänskligt slöseri att inte ta tillvara de personer som nu riskerar att gå ut i arbetslöshet!
Jag vill passa på att tacka dig som är medlem för att du var beredd att gå i konflikt på frågor som du kanske inte var så insatt i. Det känns skönt att du litade på oss i förhandlingsdelegationen. Tack vare det kraftfulla varslet kom vi tillbaka till förhandlingsbordet snabbt och fick till en lösning. Vi vill verkligen inte att våra medlemmar ska behöva gå ut i konflikt.
Men en byggnadsarbetare kan inte jobba med slöa verktyg. Byggnads måste ha kvar sina fungerande verktyg - inte ta bort dem. Världen förändras, verktyg måste moderniseras - inte försämras. Det var därför vi tog strid. Nu tillsätts en arbetsgrupp där vi, tillsammans med arbetsgivarna, ska ta fram en ny verktygslåda - för ombudsmän, fackliga förtroendemän och företag.
Om fem månader kör vi igång en ny avtalsrörelse - och då ska vi prata pengar!
Johan Lindholm
Byggettans ordförande